相続に関する税金は金額が大きいため担当税理士によっては最終的に何百、何千万円もの差が生じることも少なくありません。
当事務所は還付が成功しなければ報酬はいただきませんのでご安心ください。



個別事情により減額できる可能性の高い土地

✓不整形地（形の良くない土地・正方形・長方形でない土地）

✓500㎡以上の住宅敷地・アパート敷地・田・畑・空地

✓市街地にある田・畑・山林

✓私道に面した土地

✓無道路地（道路に接していない、または少ししか接していない土地）

✓道路・通路になっている土地

✓道路と地面の間に高低差がある土地

✓4m以下の道路に面する土地　２棟以上の建物を建てている土地

✓建物の建築が難しく、通常の用途には使用できないと見込まれる土地

✓傾斜のある土地や、一部崖になっている土地

✓都市計画道路や区画整理の予定がある土地

✓路線価が付設されていない道に面した土地

✓道路の間に水路を挟んでいる土地

✓土地の中に赤道（里道）や水路が通っている土地

✓騒音、悪臭等周囲の住環境が悪い　墓地に隣接している土地　高圧電線が通っている土地

上記に記載していないものでも、土地評価を減額できるポイントはあります。
相続開始から5年10ヶ月（相続申告期限から5年）以内であり、相続財産である土地になんらかの特殊事情があると思われる場合は、お気軽にご相談ください。